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商品說明

品名：日本TESCOM-紅色鬆餅機三明治機(HSM530-R)-(附三種烤盤)最新出版

規格尺寸 ：約127×245×260mm

本體重量 ：約2.2kg

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（中央社記者戴雅真台北29日電）行政院會今天拍板「都市危險及老舊建築物加速重建獎勵條例」草案，經過評估須拆除重建的30年以上老屋或危險建築物，可享容積與建蔽率獎勵，並享2年房屋稅及地價稅減半優惠。

內政部次長花敬群在行政院會後記者會表示，台灣屋齡30年以上老舊房屋非常多，經評估危險房屋約有3萬、4萬棟，達數十萬戶。在審定都市更新條例的過程中，內政部認為應該把涉及危險老屋的更新改建機制變成新的法案，暫時和都更條例複雜的審議過程脫鉤，以便更快速完成法案制定。

花敬群表示，危險建築物的定義是經建築主管機關依建築法或災害防救法相關法令通知限期拆除、逕予強制拆除者；或評估有危險之虞應限期補強或拆除的合法建築物，也就是被「貼紅單」的建築物。

他表示，老舊建築物是屋齡30年以上經建築物性能評估改善不具效益，須拆除重建者。重建計畫均要取得範圍內全體土地及合法建築物所有權人的同意。

花敬群表示，這些房屋未來申請時不走都市更新審議過程，而是申請建造執照，大約2個月就可以完成審核程序，開始動工。

他表示，草案訂有容積與建蔽率獎勵規定，容積獎勵不得超過建築基地1.3倍的基準容積，或建築基地1.15倍的原建築容積。為加速專案推動，也訂定在本法通過3年內來申請者，可額外得到10％容積獎勵，因此最高獎勵達到法定容積1.4倍。

花敬群說，有些基地容積較小，或要做商店使用，對於建蔽率授權給直轄市縣市政府主管機關酌予放寬，但僅適用住宅區。

他表示，租稅優惠方面，本法施行後5年內申請重建的房屋，重建後2年內可享房屋稅和地價稅減半徵收，如果原權利人沒有出售房屋，可以持續保有房屋稅減半優惠，直到把房屋轉手為止。

花敬群表示，融資方面，中央都更基金將提供信貸保障，讓比較不容易融資的社區可以透過都更基金信保協助，獲得必要改12H 建資金。在這些配套機制下，期待非常老舊危險的社區可以在法案通過後儘快申請。1051229

下面附上一則新聞讓大家了解時事
 

 

 

（中央社記者李宇政新北市6日電）HBL男甲級8強賽，泰山主力韓杰諭昨天受傷，今天行動不便仍拿著拐杖在場邊為球隊打氣，泰山第4節一度領先，但卻被能仁翻盤，泰山最終以72比76在8強賽吞下2連敗。

高中籃球聯賽（HBL）男甲級8強賽，韓杰諭昨天受傷時，是躺在廣告看板被抬出場而不是擔架，引起爭議，高中體總今天表示，賽前沒告知防護員有相關防護用具，對此會再加強。

韓杰諭經過診斷，是半月軟骨破裂和韌帶鬆脫，8強提前報銷，但他還是向隊友喊話，「大家加油，好好拚，希望我4強能回來。」

能仁以43比32進入下半場，不過第3節泰山「混血中鋒」譚傑龍、陳旻洋、陳力行聯手追分，再靠著譚傑龍的補籃，終於幫助泰山超前。

第4節一開始陳旻洋的三分球和切入，率領泰山一度擴大至9分領先，不過能仁隨後要回領先，倒數2分鐘，泰山追成70比74，但接下來幾波進攻失手，只好使出犯規戰術凍結時間。

而能仁的張隆政在最後9.01秒穩穩收下2罰，助球隊終場76比72打出逆轉勝。1060206

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